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       濟(jì)南泉世界商管公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理宋光華、公司招商運(yùn)營(yíng)部負(fù)責(zé)人周新、公司資產(chǎn)物業(yè)部負(fù)責(zé)人任玉忠、公司綜合事務(wù)部主管方宇航、濟(jì)南廣播電視臺(tái)電視影視頻道總監(jiān)劉偉敬出席了此次座談會(huì)。座談會(huì)由公司營(yíng)銷(xiāo)推廣部負(fù)責(zé)人葉歆主持。本次座談會(huì)旨在向園區(qū)各商戶介紹2020年上半年工作進(jìn)展，討論下半年工作方向，按照“疫情防控與復(fù)工復(fù)產(chǎn)兩不誤、疫情防控與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展雙勝利”的總目標(biāo)，“思想不松、力度不減、目標(biāo)不變”完成好各項(xiàng)工作。

 

 

       公司相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人依次做了上半年的工作匯報(bào)以及下半年的工作展望。公司綜合事務(wù)部主管方宇航首先發(fā)言，他介紹了公司上半年黨建相關(guān)工作情況。他介紹，印象濟(jì)南•泉世界，作為近兩年濟(jì)南西部新興的文商旅綜合街區(qū)，為西客站周邊的近30萬(wàn)居民提供了豐富的生活配套服務(wù)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從春節(jié)至今的戰(zhàn)疫期間，印象濟(jì)南•泉世界園區(qū)內(nèi)近百家商戶停業(yè)，眾志成城防控疫情，停業(yè)期間損失3000余萬(wàn)元。為讓商戶更快恢復(fù)元?dú)猓居聯(lián)鐣?huì)責(zé)任，履行國(guó)企義務(wù)，對(duì)符合要求的商戶減免租金共計(jì)1609萬(wàn)元。

 

 

       泉世界商管公司資產(chǎn)物業(yè)部負(fù)責(zé)人任玉忠則在發(fā)言中介紹，公司按照商家業(yè)態(tài)、體量不同，采取分批次復(fù)工的策略，截至7月5日?qǐng)@區(qū)復(fù)工178家。復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，園區(qū)緊抓安全管理、防汛管理、內(nèi)控安全培訓(xùn)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，部署物業(yè)公司對(duì)公共區(qū)域、商戶安全隱患進(jìn)行排查，管理區(qū)域重點(diǎn)分級(jí)管理。在公共區(qū)域，形成網(wǎng)格化責(zé)任到人，樹(shù)立“人人都是主人翁、保潔員”的意識(shí)，在營(yíng)造良好的環(huán)境衛(wèi)生方面增加水景池底清洗、燈桿、小品擦拭、花箱、地面污染、消殺等項(xiàng)目各自服務(wù)頻次，優(yōu)化環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境。

 

       招商運(yùn)營(yíng)部作為園區(qū)工作的核心部門(mén)，部門(mén)負(fù)責(zé)人周新介紹，公司在防疫抗疫和積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)的同時(shí)積極踐行1+3210工作目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)雙清零，逆市而行，新接觸洽談30余家商戶，重點(diǎn)推進(jìn)帷幕拉開(kāi)蠟像館、好品山東、魯菜博物館、山姆大叔、攜程旅游、江湖藝社、免稅店、天下泉城、星河不夜城、超市招標(biāo)等10余家項(xiàng)目。己完成超市招標(biāo)流程并同圣豪超市簽訂合同、天下泉城、攜程旅游、山姆大叔、江湖藝社、星河不夜城合同簽訂。目前在推進(jìn)和濟(jì)南電視臺(tái)兒童綜合體項(xiàng)目，總共新簽約面積26537㎡，截止6月底，全園已招商14.6萬(wàn)㎡，招商率90.7％，目前正積極推進(jìn)濟(jì)南電視臺(tái)兒童綜合體和魯菜博物館項(xiàng)目，項(xiàng)目落地后招商率將達(dá)到97％，總計(jì)招商212家商家，直接簽約108家，開(kāi)業(yè)208家。

 

 

       談到下半年對(duì)招商運(yùn)營(yíng)工作的展望，周新表示，印象濟(jì)南泉世界招商工作將新増招商面積16396平米，全園總招商面積達(dá)到151240平米，招商完成率達(dá)到全園面積97％，除自留8％的自留用房外，力爭(zhēng)不留空置，按照1+3210工作計(jì)劃要求完成招商清零，新招商家開(kāi)業(yè)率達(dá)到100％以上。商鋪汰鋪率控制在5％，補(bǔ)位率不低于95％，對(duì)經(jīng)營(yíng)品質(zhì)差經(jīng)營(yíng)混亂、不符合園區(qū)品質(zhì)規(guī)劃要求，不履約配合度低的商戶堅(jiān)決予以淘汰，騰籠換鳥(niǎo)引進(jìn)更好的業(yè)態(tài)，重點(diǎn)引進(jìn)除餐飲外偏文化旅游類(lèi)，年輕化時(shí)尚潮流的知名品牌。

 

       酒香也怕巷子深，宣傳對(duì)提升園區(qū)人氣也必不可少。公司營(yíng)銷(xiāo)推廣部負(fù)責(zé)人葉歆對(duì)公司近期的營(yíng)銷(xiāo)推廣情況做了介紹。她介紹，上半年主流媒體宣傳曝光量輻射超過(guò)千萬(wàn)人次，在市級(jí)主流媒體刊發(fā)稿件77篇，在省級(jí)以上媒體刊發(fā)稿件22篇，在市、區(qū)宣傳、文化旅游等相關(guān)政府部門(mén)官方平臺(tái)刊發(fā)稿件23篇。公司微信公眾號(hào)發(fā)布圖文165篇，粉絲互動(dòng)活動(dòng)8次，文章累計(jì)閱讀次數(shù)超過(guò)13萬(wàn)余次，閱讀量最高的文章達(dá)到4617次，留言32條。同時(shí)，還在建設(shè)游客服務(wù)中心，加強(qiáng)園區(qū)旅游服務(wù)功能建設(shè)；打造智能導(dǎo)覽系統(tǒng)，為游客提供全域智慧服務(wù)和體驗(yàn)；對(duì)印象濟(jì)南泉世界旅游線路進(jìn)行設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)，深挖濟(jì)南本土文化，串聯(lián)到園區(qū)的方方面面；進(jìn)一步裝飾提升演藝廳，實(shí)現(xiàn)小型劇目演出；還組織了系列促銷(xiāo)活動(dòng)和推廣服務(wù)，提升了園區(qū)的人氣。

 

       在座談會(huì)上，濟(jì)南泉世界商管公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理宋光華與濟(jì)南廣播電視臺(tái)電視影視頻道總監(jiān)劉偉敬共同啟動(dòng)上線了印象濟(jì)南泉世界VR云逛街項(xiàng)目。據(jù)了解，通過(guò)云逛街項(xiàng)目，可以體現(xiàn)園區(qū)各個(gè)場(chǎng)景的環(huán)境，可將商戶店內(nèi)裝修風(fēng)格與特色展現(xiàn)得淋漓盡致，一覽無(wú)余地呈現(xiàn)在游客面前，并且游客想看哪里即可點(diǎn)擊，使游客身臨其境，完全沉浸其中，在線上就可“逛街”。

 

       這些舉措都勢(shì)必將助力園區(qū)內(nèi)商戶業(yè)務(wù)量的增長(zhǎng)。一城山色、雨荷酒店、漢字記憶空間、印象瀾亭休閑酒店、源動(dòng)力集團(tuán)、樂(lè)學(xué)城、羅芙威宮宴會(huì)酒店等部分園區(qū)商戶代表在座談會(huì)上相繼發(fā)言，對(duì)園區(qū)在疫情期間對(duì)于商戶的減免房租等幫扶措施表示了衷心感謝。同時(shí)他們也介紹了各自“自救”措施和未來(lái)規(guī)劃。漢字記憶空間負(fù)責(zé)人表示，將在園區(qū)建立濟(jì)南首個(gè)以“二安”為主題的文化場(chǎng)館；羅芙威宮宴會(huì)酒店積極開(kāi)展“自救”，舉行促銷(xiāo)活動(dòng)，升級(jí)菜品和就餐環(huán)境；雨荷酒店將趁此機(jī)會(huì)苦煉內(nèi)功，完善酒店文化，爭(zhēng)取成為園區(qū)一張閃亮的名片；樂(lè)學(xué)城負(fù)責(zé)人則表示，將積極拓寬業(yè)務(wù)范圍，增設(shè)新媒體運(yùn)營(yíng)與崗位評(píng)測(cè)項(xiàng)目等教育范圍。

 

 

       座談會(huì)最后，濟(jì)南泉世界商管公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理宋光華做了總結(jié)發(fā)言。他用“家人”來(lái)稱(chēng)呼園區(qū)內(nèi)的商戶們，“經(jīng)歷了疫情的洗禮，讓我們變得更加成熟。在疫情發(fā)生后，我們園區(qū)積極應(yīng)對(duì)，眾多商戶做出了很大犧牲。園區(qū)在3月18日后正式開(kāi)放，經(jīng)過(guò)一系列宣傳營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，我們園區(qū)第一時(shí)間復(fù)蘇，挺過(guò)來(lái)了，變得還更好了！”

 

       “我提議，我們集體用掌聲祝賀我們的重生！”宋光華動(dòng)情地倡議。在全場(chǎng)熱烈的掌聲之后，與會(huì)者聽(tīng)到了宋光華的哽咽聲，他幾度說(shuō)不出話。與會(huì)者都理解宋光華的哽咽因何而起，過(guò)去的半年對(duì)于園區(qū)的每一份子來(lái)說(shuō)，都是在“絕望中艱難地尋找希望”，好在大家都挺過(guò)來(lái)了，這一切來(lái)得如此不易。通過(guò)宋光華的哽咽，商戶們感到這是一家有人情味的公司，是一家可以與他們肝膽相照的公司。與會(huì)者用幾次掌聲表達(dá)了對(duì)宋光華以及公司的敬意和感謝。

 

 

       宋光華接著說(shuō)，疫情是一次危機(jī)，也是一次機(jī)遇。進(jìn)入6月份后，印象濟(jì)南泉世界入園游客數(shù)量節(jié)節(jié)攀升，已成為濟(jì)南名副其實(shí)的網(wǎng)紅打卡地。他向在疫情中挺過(guò)來(lái)的商家表示敬意，向星河不夜城等逆勢(shì)而行的商家表示敬業(yè)。

 

       他同時(shí)也向商家提出了幾點(diǎn)建議。首先希望商戶積極響應(yīng)園區(qū)活動(dòng)，只有小河滿了大河才能更加充盈；倡議商戶們加強(qiáng)衛(wèi)生管理；同時(shí)注意安全生產(chǎn)，其中包括用水用電用氣安全、食品安全和廉政安全。“相信公司和商戶齊心合力，共渡難關(guān)，我們的明天一定會(huì)更好。”宋光華的愿景振奮了每一個(gè)與會(huì)者，現(xiàn)場(chǎng)再次響起熱烈的掌聲。

 

通訊員：楊玉松（印象濟(jì)南泉世界）

 

編輯：張虹悅